[이데일리 김형환 기자] 서울 양천구 목동11단지 아파트가 최고 41층 규모 2679가구 대단지로 재탄생하는 재건축 사업이 본궤도에 올랐다.

서울시는 지난 1일 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회를 열고 ‘목동11단지 아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’을 수정가결했다고 2일 밝혔다. 목동11단지는 계남근린공원 등 풍부한 녹지공간과 계남초·봉영여중·목동고 등 학교가 인접해 우수한 주거환경을 갖춘 지역이다.

이번 계획으로 용적률 300% 이하, 최고 41층(높이 145m) 이하, 공동주택 2679가구(공공주택 352가구)와 부대복리시설이 들어선다. 주민 편의를 극대화하기 위한 기반시설도 확충된다.

북측 신트리공원 1만 6409㎡과 서측 계남근린공원과 연계한 근린공원 1만 1540.6㎡을 설치해 목동지구 남측 거점 공원이 조성된다. 봉영여중과 목동고교변 7970.7㎡ 규모의 소공원을 조성해 학생과 인근 주민이 쾌적하게 사용할 수 있는 휴식 공간을 마련한다.

노인인구 증가를 고려해 노후화된 기존 사회복지시설을 확대 조성한다. 이용자의 편의성을 높이기 위해 대중교통 접근성을 높이고 새로 조성되는 근린공원과 연계해 여성발전지원센터를 신설한다.

북측 목동동로변과 인접도로 목동로3길변을 3m 확폭하고 12단지와 사이 도로인 목동동로2길을 1.5m 넓혀 자전거도로와 보행공간을 확보한다.

단지 내 공공보행통로를 설치해 12단지 등 인접단지와 연속성 있는 가로를 형성하고 지역 주민의 보행 접근성을 개선한다. 중앙로변은 연도형 상가와 포켓 마당 등을 계획해 계남근린공원과 연계성을 강화하는 등 중앙로변 가로 활성화를 도모할 예정이다.

현재 목동11단지를 포함해 목동지구 아파트 재건축 사업은 신통기획 자문사업을 추진 중에 있다. 최초 자문 이후 평균 11개월 만에 정비계획이 결정된다는 장점을 가지고 있다. 서울시는 올해 안 목동 14개 단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진 중이다.

최진석 서울시 주택실장은 “이번 결정으로 목동11단지는 정비계획 고시·정비사업 통합심의를 거쳐 건축계획 등을 확정하고 사업을 신속히 추진할 계획”이라며 “앞으로 주택공급 촉진방안을 기준으로 집중공정관리를 통해 목동 14개 단지의 재건축 사업을 신속하게 추진해 나가겠다”고 강조했다.